728x90 반응형 💷재테크💵/부동산18 부동산 중개수수료 계산, 법정 2022. 6. 6. 유치권 뜻 성립요건 경매 소멸시효 2022. 5. 23. 경매 투자 소액으로 빌라사기 (입찰까지) 2022. 5. 23. 부동산 법원 경매 대금 미납 발생 원인 경쟁률 2022. 5. 23. 임대차3법 전월세신고제 과태료 안내려면 주택임대차계약 신고필수(전입신고 확정일자랑 다름) https://rtms.molit.go.kr/ https://rtms.molit.go.kr/ rtms.molit.go.kr 2022. 5. 13. 주택담보대출 금액, 한도, 규제, 신한은행, 우리은행, 하나은행, 농협, 국민은행 2022. 5. 3. 한국주택금융공사 주택담보대출 보금자리론 u-보금자리론 아낌e 보금자리론, t-보금자리론 2022. 5. 3. 주택담보대출, 아파트실거래가, 대출한도, LTV 알아보는 법 2022. 5. 3. 부동산 취득세 감면, 생애 첫 주택 취득세 감면 신청방법 https://k.kakaocdn.net/dn/cPURbo/btq8CsN8YoC/KGWUXth8hV4U5WzeMugNfK/02.%EB%B3%84%EC%A7%801-%EC%83%9D%EC%95%A0%EC%B5%9C%EC%B4%88-%EC%A3%BC%ED%83%9D-%EA%B5%AC%EC%9E%85-%EC%B7%A8%EB%93%9D%EC%84%B8-%EA%B0%90%EB%A9%B4-%EC%8B%A0%EC%B2%AD%EC%84%9C.hwp?attach=1&knm=tfile.hwp 2022. 5. 3. GTX A노선, 계획, 개통일, 개통역, 성남, 용인, 창릉, 광역급행철도 2022. 5. 3. 전/월세 들어갈때 우선적으로 알아야할 최우선 변제(주택임대차 보호법) 최우선 변제란? 최우선변제권은 요건을 갖춘 임차권은 물권과 동등하게 권리 효력 발생일의 선후를 따져 순위대로 경매 매득금에서 배당을 받을 수 있는 것을 말한다. 만일 순위가 늦으면 우선변제권으로도 전혀 배당을 못 받을 수 있다. 최우선변제권으로배당에 참여하려면 낙찰 기일까지 배당 요구를 하여야하며, 대항력 있는 임차권이라 하더라도 계약서 확정일자가 늦거나, 안되어 있으면 배당에 있어서는 매우 불리하므로 배당을 포기하고, 낙찰인에게 인수시켜 대항력을 주장하는 길을 택해야 할 것이다. 대항력 있는 임차권자가 배당 요구를 하였는데 배당 수령액이 보증금에 미달하는 경우는 임차권이 소멸되지 않고 낙찰인이 인수하게 되며, 추후에 부족한 보증금을 낙찰인에게서 반환 받을 수 있다. 즉 나머지 보증금 전액을 받을 때까지.. 2022. 4. 16. 부동산-부동산 경매 필수 용어 부동산 경매 용어 1.지상권 지상권(地上權)이라고 함은 타인소유의 토지에 건물 기타 공작물 또는 수목을 소유하기 위하여 토지를 사용하는 권리이다.(대한민국 민법 제279조, 일본 민법 제265조) 다시 말해 타인의 소유권을 제한해서 토지를 일면적으로 지배하는 용익물권이다. 지상권은 토지소유자와 지상권자 사이의 설정계약(지상권의 설정을 목적으로 하는 물권적 합의)과 등기에 의하여 취득된다. 지상권은 부동산의 사용가치를 독점적으로 지배하는 것을 내용으로 하는 용익물권이라는 점에서 지역권 및 전세권과 공통되나, 건물 기타 공작물이나 수목을 '소유'하기 위하여 타인의 토지를 사용한다는 점에서 소유를 목적으로 하지 않는 지역권이나 전세권과 다르다. 민법은 임대차와 더불어 타인의 토지를 이용할 수 있는 권리로서 지.. 2022. 4. 16. 이전 1 2 다음 728x90 반응형
